$195.000
Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$452/m² menos que esta (99%)
a 0.71 km
44.226 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$104.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 228 m²
Venta de Terreno en Isla Celeste Am, Guayas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta228 m²Negociable
Terreno en venta • $104.000 • Área 228 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
228
m² total
Descripción
228.50 m² | Frente: 9.14 m | Fondo: 25 m | $104.000 Características destacadas: Lote amplio y funcional para construir la casa de tus sueños Ubicación estratégica cerca de la garita principal, con seguridad y fácil acceso Excelente registro visual para aprovechar panoramas despejados Urbanización moderna con áreas verdes, vías amplias y seguridad 24/7 Ventajas de invertir en Isla Celeste – Estribor: Urbanización exclusiva y en constante desarrollo Alta plusvalía garantizada en una de las zonas más cotizadas de Samborondón Cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales Construye tu futuro aquí: Con sus 228.50 m², este terreno ofrece las proporciones ideales para un proyecto residencial moderno, con espacios amplios tanto en interiores como en exteriores. Precio de venta: $104.00 Una inversión inteligente en una ubicación premium que asegura calidad de vida y valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. HLA.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $104.000
- A la mediana de comparables
- $104.686
- Diferencia
- $686 menos
- 0.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$456/m²
$4/m²$512/m²
- esta · $456/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $438–$490/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$25/m² menos que esta (5.5%)
a 0.71 km
348 m²
$134.990Venta de Terreno en Isla Celeste Ak, Guayas
Más por m²$459/m²$3/m² más que esta (0.7%)
a 0.71 km
294 m²
$89.900Terrenos en Venta, Urbanización Al Sol, Nuevo Samborondón, Guayas
Más por m²$499/m²$43/m² más que esta (9.5%)
a 0.7 km
180 m²
$110.000Venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$512/m²$55/m² más que esta (12.2%)
a 0.71 km
215 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
