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En ventaTerreno

$125.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²

Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta250 m²Negociable

Terreno en venta • $125.000 • Área 250 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total

Descripción

terreno Esquinero en Isla celeste de 250 m² Ubicación privilegiada en sector residencial exclusivo, con vista abierta ya que no cuenta con vecinos en la parte de atrás y parte de adelante ya que es area verde en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con caseta de guardia, cerramiento y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Disfruta de áreas verdes, jardines y unas piscinas para relajarte. El terreno ofrece 10 metros de frente y 25 metros de fondo, con orientación N y acceso por avenida asfaltada. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Dentro del conjunto, encontrarás una sala comunal, área de eventos y área deportiva. También dispone de parqueadero para visitas, control de accesos e ingreso independiente. La zona es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas , clinica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$114.035
Diferencia
$10.965 más
9.6% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

$4/m²$512/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $456/m²
  • franja habitual · $438–$479/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$125.000

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