$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$104/m² menos que esta (19.4%)
a 1.84 km
348 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$169.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 316 m²
En Venta Lindo Terreno Medianero en Urb. “punta Barranca 100”, Samborondon Km. 9.5 - 320 m², Guayas
Punta Barranca 100, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta316 m²Negociable
Terreno en venta • $169.000 • Área 316 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
316
m² total
Descripción
V E N T A hermoso terreno medianero en Urb. “PUNTA BARRANCA 100”, Samborondon Km. 9.5, cerca de Centros Comerciales, Bancos, Colegios, Universidades, etc. 1) TERRENO MEDIANERO UNIFAMILIAR Area TOTAL 320m2 15m2 x 21.33 PRECIO DE VENTA $170.000 YA TIENE ESCRITIRAS Y LIBRE DE HIPOTECA 2)TERRENO ESQUINERO UNIFAMILIAR Area TOTAL 340m2 15m2 x 22m2 PRECIO DE VENTA $179.000 YA TIENE ESCRITIRAS Y LIBRE DE HIPOTECA 3) TERRENO MEDIANERO UNIFAMILIAR Area TOTAL 307m2 15m2 x 21.33 PRECIO DE VENTA $168.000 YA TIENE ESCRITIRAS Y LIBRE DE HIPOTECA Area social: Piscina Parque de juegos infantiles Canchas de Tenis Canchas de Futbol Gimnasio Areas verdes Seguridad 24/
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $152.713
- Diferencia
- $16.287 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$535/m²
$388/m²$1.392/m²
- esta · $535/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $388–$524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$74/m² menos que esta (13.8%)
a 0.89 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$500/m²$35/m² menos que esta (6.5%)
a 1.84 km
250 m²
$171.890Punta Barranca - Terreno Esquinero en Venta - Buen Precio!, Guayas
Menos por m²$529/m²$6/m² menos que esta (1.1%)
a 0 km
325 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$857/m² más que esta (160.3%)
a 1.31 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Barranca 100, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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