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En ventaCasa

$490.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²

Casa en Proyecto en Punta Barranca, Guayas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
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Lo esencial
CasaEn venta350 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $490.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

350
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Proyecto Personalizable – Punta Barranca Diseña y adapta cada espacio a tu estilo de vida en este exclusivo proyecto residencial. Ubicado en la prestigiosa zona de Punta Barranca, combina amplitud, comodidad y acabados de alta calidad. Características del terreno y construcción • Terreno: 349,96 m² • Construcción: 299 m² Distribución y espacios • 3 a 4 dormitorios • 5 baños • Sala de entretenimiento • Área de lavandería Precio Desde USD 490.000 Opciones de financiamiento • 30% de entrada • 70% financiado Vive la experiencia de estrenar una casa diseñada a tu medida en una de las mejores ubicaciones.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$522.795
Diferencia
$32.795 menos
6.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.400/m²

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.400/m²
  • mediana · $1.494/m²
  • franja habitual · $1.457–$1.523/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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