$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$98/m² menos que esta (18.5%)
a 1.84 km
348 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$171.890
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 325 m²
Punta Barranca - Terreno Esquinero en Venta - Buen Precio!, Guayas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta325 m²Negociable
Terreno en venta • $171.890 • Área 325 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
325
m² total
Descripción
PUNTA BARRANCA - TERRENO ESQUINERO EN VENTA - BUEN PRECIO!!! - ️ ¡CONSTRUYE TU HOGAR IDEAL! - PRECIO: $171.890 . - 324.32 M2 - 15 M2 FRENTE - 21,61 M2 FONDO . - UBICACIÓN: EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PUNTA BARRANCA (ZONA DE ALTA PLUSVALÍA). - AMENIDADES: CLUB SOCIAL CON PISCINAS, CANCHAS, ÁREAS VERDES Y SEGURIDAD 24/7. - ¡CONTÁCTAME HOY PARA VISITARLO!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $171.890
- A la mediana de comparables
- $157.063
- Diferencia
- $14.827 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
$388/m²$1.392/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $388–$524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$68/m² menos que esta (12.8%)
a 0.89 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$500/m²$29/m² menos que esta (5.5%)
a 1.84 km
250 m²
$181.494Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$552/m²$23/m² más que esta (4.3%)
a 0.94 km
329 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$863/m² más que esta (163.2%)
a 1.31 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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