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En ventaCasa

$485.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 307 m²

Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Guayas

Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.000
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Lo esencial
CasaEn venta307 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $485.000 • Área 307 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

307
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA - URBANIZACION PUNTA BARRANCO, SAMBORONDON Vive en una de las urbanizaciones de mayor proyeccion y exclusividad de Samborondon. Esta moderna residencia ha sido disenada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia, combinando elegancia y bienestar en cada ambiente. Area de construccion: 288 m2 Area de terreno: 307,49 m2 Entrega: 12 meses PLANTA BAJA Sala principal Comedor Cocina Sala de TV Area de servicio completa Area BBQ Piscina PLANTA ALTA Sala de TV/Estudio 1 dormitorio master 2 dormitorios secundarios Su distribucion inteligente permite aprovechar cada espacio al maximo, mientras que sus areas sociales, piscina y BBQ crean el escenario perfecto para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para invertir y construir el hogar que siempre has sonado en Urbanizacion Punta Barranco. Contactanos para recibir mas informacion y conocer todos los detalles de este proyecto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$485.000
A la mediana de comparables
$299.101
Diferencia
$185.899 más
62.2% más por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.580/m²

$747/m²$1.580/m²
  • esta · $1.580/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $747–$1.257/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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