$195.000
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$996/m² menos que esta (66%)
a 0.89 km
380 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$498.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 330 m²
Venta de Casa en Proyecto en Urb. Punta Barranca, Samborondon, Guayas
Punta Barranca 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta330 m²4 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $498.000 • Área 330 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
330
m² total
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa esquinera en proyecto de 4 habitaciones con plazo de 8 a 12 meses. Urb. Punta Barranca, una de las mejores zonas de Samborondón, cerca de múltiples plazas comerciales. Casa de 4 habitaciones en planta alta, un estudio con baño completo en planta baja. Terreno esquinero, área: 330m2 Área de construcción 327m2 Valor $498,000 También se puede personalizar el proyecto. Planta baja: Sala Comedor Cocina Estudio con baño privado Cuarto de servicio Lavandería Dos bodegas Cuarto de bomba Dos parqueos Planta alta: Sala de tv Dormitorio master con baño y wolking closet Dormitorio 2, 3 y 4 con baño y wolking closets Balcón Agenda tu visita! Plazo: 8 meses Si el cliente lo requiere se puede considerar un plazo de hasta 12 meses
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $498.000
- A la mediana de comparables
- $379.500
- Diferencia
- $118.500 más
- 31.2% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.509/m²
$513/m²$1.580/m²
- esta · $1.509/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $985–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Casa Esquinera de Venta en Ciudad Celeste, Diseño Moderno, 4 Dorm.. Guayas
Menos por m²$916/m²$593/m² menos que esta (39.3%)
a 1.28 km
322 m²46
$355.000Vendo Linda Casa Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.176/m²$334/m² menos que esta (22.1%)
a 1.72 km
302 m²36
$490.000Casa en Proyecto en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$109/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
350 m²44
$485.000Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Guayas
Más por m²$1.580/m²$71/m² más que esta (4.7%)
a 0 km
307 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Barranca 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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