$494.980
Venta de Casa en Samborondón Punta Barranca - Proyecto Am, Guayas
Menos por m²$1.323/m²$206/m² menos que esta (13.5%)
a 0.01 km
374 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$520.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 340 m²
Casa de Estreno en Venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon, Guayas
Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta340 m²4 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 340 m² • 4 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
340
m² total
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa de estreno en venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon T: 340,88 mts C: 312 mts 4 dormitorios con walking closet (arriba) Estudio cerrado en planta baja Sala familiar Comedor Cocina cerrada Lavandería Dormitorio de servicio con baño Garage para 2 carros Precio: $520.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. ️Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $498.386
- Diferencia
- $21.614 más
- 4.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.529/m²
$1.323/m²$1.563/m²
- esta · $1.529/m²
- mediana · $1.466/m²
- franja habitual · $1.412–$1.498/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Casa en Proyecto en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$129/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km
350 m²44
$550.000Punta Barranca Proyecto de Casa Venta, Guayas
Menos por m²$1.447/m²$82/m² menos que esta (5.4%)
a 0 km
380 m²47
$480.990Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.503/m²$26/m² menos que esta (1.7%)
a 0.03 km
320 m²45
$550.000Punta Barranca | Estreno, Guayas
Más por m²$1.563/m²$33/m² más que esta (2.2%)
a 0 km
352 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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