$12.075.000
Venta 80.500 m² Sector Barranca - Samborondón, Cerca de C. Celeste. y de La Comunidad de Barranca, Guayas
$150/m²
a 1.25 km
80.500 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$450.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 301 m²
Nuevo Samborondón Km 9 Urbanización Punta Barranca, Guayas
Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta301 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $450.000 • Área 301 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
301
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa en Punta Barranca: Área de terreno: 301.09m2 Área de construcción: 230m2 3 dormitorios cada uno con su baño Máster con walk-in closet Sala Comedor Cocina americana Baño de visitas Galería techada Amplio patio con jardín Dormitorio y baño de servicio Garage cerrado para 2 carros Bodega Precio de venta: $475.000 Alícuota $189
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $423.775
- Diferencia
- $26.225 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.495/m²
$150/m²$1.926/m²
- esta · $1.495/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $596–$1.926/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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