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En ventaCasa

$550.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 352 m²

Punta Barranca | Estreno, Guayas

PUNTA BARRANCA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
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Lo esencial
CasaEn venta352 m²4 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $550.000 • Área 352 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

352
m² total
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

VENTA | CASA DE ESTRENO DE LUJO EN PUNTA BARRANCA #PuntaBarranca #Samborondón Inversión: $550.000 Características principales -️ 315 m² de terreno -️ 350 m² de construcción -️ Propiedad a estrenar con acabados de lujo -️ 4 dormitorios con baño privado (incluye máster con walk-in closet y balcón) -️ Garaje cerrado para 2 vehículos + parqueo externo para 3 vehículos Distribución e Interiores -️ Sala y comedor integrados -️ Cocina funcional con alacena -️ Área de lavandería -️ Dormitorio de servicio completo Áreas de bienestar y entretenimiento -️ Patio privado -️ Área de BBQ para reuniones

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en PUNTA BARRANCA, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$515.976
Diferencia
$34.024 más
6.6% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en PUNTA BARRANCA. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.563/m²

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.563/m²
  • mediana · $1.466/m²
  • franja habitual · $1.412–$1.498/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en PUNTA BARRANCA; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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