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En ventaCasa

$480.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 320 m²

Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.990
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Lo esencial
CasaEn venta320 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $480.990 • Área 320 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

320
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje cerrado | 301 m² de terreno / 320 m² de construcción Diseño exclusivo, acabados premium y un entorno de alta plusvalía Vive en una de las zonas más codiciadas de Samborondón, a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Navona, Riocentro Entreríos, Village Plaza y de los mejores colegios y clínicas del sector. Esta casa en Punta Barranca combina elegancia, amplitud y personalización. Características Principales: 4 dormitorios con baño privado y clósets modernos Baño de visitas Garaje cerrado para varios vehículos 301 m² de terreno | 320 m² de construcción Sala y comedor amplios, ideales para recibir visitas Cocina de concepto abierto con acabados de lujo Dormitorio máster con terraza y vista al patio, tipo suite Patio posterior con opción de pérgola y BBQ Opción de piscina para un oasis personalizado en casa Ventajas de Vivir Aquí: Urbanización cerrada con seguridad 24/7 Zona de alta valorización Rodeada de áreas verdes y tranquilidad Acceso inmediato a restaurantes, supermercados, farmacias y más Ideal para familias que buscan confort, privacidad y buen gusto Valor de Venta: $480,990 Personaliza tu hogar como siempre lo soñaste: piscina, pérgola y detalles únicos a tu estilo. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Haz de Punta Barranca tu próximo hogar y comienza una nueva etapa con todo el lujo, comodidad y prestigio que mereces. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$480.990
A la mediana de comparables
$469.069
Diferencia
$11.921 más
2.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.503/m²

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.503/m²
  • mediana · $1.466/m²
  • franja habitual · $1.412–$1.518/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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