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En ventaCasa

$474.980

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 320 m²

Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$474.980
Lo esencial
CasaEn venta320 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $474.980 • Área 320 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

320
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje cubierto | 320.54 m² de terreno | 311.34 m² de construcción En uno de los sectores más exclusivos y de alta plusvalía de Samborondón nace este proyecto de casa contemporánea que lo tiene todo: amplitud, diseño moderno, acabados de lujo y la posibilidad de personalizar cada espacio a tu estilo. Características Destacadas: 4 dormitorios cada uno con baño privado y clóset moderno Dormitorio máster con terraza privada y vista al patio Amplia sala-comedor de diseño abierto, ideal para eventos y reuniones Cocina contemporánea con excelente iluminación natural Garaje cubierto para mayor seguridad y comodidad Patio posterior con pérgola y área de BBQ Piscina opcional, para transformar tu patio en un oasis personal Ubicación Estratégica: Vive a minutos de los principales centros comerciales como Plaza Navona, Riocentro Entreríos, Village Plaza y a corta distancia de los mejores colegios, clínicas, restaurantes y zonas financieras de la ciudad. Valor de inversión: $474,980 Con más de 30 ubicaciones disponibles dentro del proyecto, cada una con características únicas, este es el momento perfecto para elegir la casa que se adapta a tus necesidades. ¿Por qué elegir Punta Barranca? Urbanización de primer nivel, con seguridad 24/7 Espacios amplios, modernos y bien pensados Oportunidad de personalización total Alta plusvalía y entorno natural privilegiado Contáctanos hoy mismo y conoce cómo hacer realidad tu próximo hogar en Punta Barranca. ¡Vive con estilo, vive con confort, vive como siempre soñaste! MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$474.980
A la mediana de comparables
$472.074
Diferencia
$2.906 más
0.6% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.484/m²

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.484/m²
  • mediana · $1.475/m²
  • franja habitual · $1.412$1.523/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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