Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$494.980

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 374 m²

Venta de Casa en Samborondón Punta Barranca - Proyecto Am, Guayas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$494.980
Lo esencial
CasaEn venta374 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $494.980 • Área 374 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

374
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | 2 Garajes Cubiertos | 327.82 m² de terreno | 374.78 m² de construcción Si buscas más que una casa, este proyecto en Punta Barranca es para ti: una obra maestra arquitectónica que fusiona amplitud, diseño de lujo y confort moderno en una de las zonas más exclusivas de Samborondón. Características Inigualables: 4 dormitorios, cada uno con su propio baño y clóset moderno Máster con terraza privada, ideal para relajarte con vistas al patio Sala comedor amplia, con diseño abierto y excelente iluminación natural Patio posterior con pérgola y área BBQ: ¡el spot perfecto para disfrutar el aire libre! Opción de piscina privada, para convertir tu casa en un oasis Garaje cubierto para 2 vehículos, seguro y cómodo Acabados premium, diseño contemporáneo y materiales de alta durabilidad Ubicación Estratégica: Vive en Punta Barranca, en el corazón del Nuevo Samborondón. A minutos de los principales centros comerciales como Plaza Navona, Riocentro Entreríos, Las Terrazas, y cerca de los mejores colegios bilingües (UEES, Delta, IPAC, Liceo Panamericano), clínicas privadas, gimnasios, y más. Todo lo que necesitas está a tu alcance. Valor: $494,980 Invertir en esta propiedad no es solo asegurar una casa, es garantizar un estilo de vida de primer nivel, en una comunidad segura y con alta plusvalía. Con más de 30 ubicaciones disponibles dentro del proyecto, puedes elegir la que mejor se adapta a ti. ¿Por qué elegir Punta Barranca? Urbanización privada de alta categoría y seguridad 24/7 Espacios amplios, modernos y listos para personalizar Proximidad a todo lo que hace tu vida más cómoda Tranquilidad, elegancia y rentabilidad a largo plazo Contáctanos hoy mismo y haz realidad el sueño de vivir donde el lujo se siente, se vive y se comparte. Cotiza tu casa en Punta Barranca y empieza a construir una vida extraordinaria. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$494.980
A la mediana de comparables
$558.644
Diferencia
$63.664 menos
11.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.323/m²

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.323/m²
  • mediana · $1.494/m²
  • franja habitual · $1.457$1.523/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$494.980

Guayaquil, Guayas

Mapa