$275.000
Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$802/m²$172/m² menos que esta (17.7%)
a 1.72 km
343 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 308 m²
Samborondón - Últimos Kms. Vendo Casa 4 Dorm.; Patio Grande, Guayas
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta308 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 308 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
308
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ésta linda Casa ubicada en el km9 de la vía Samborondón, amplia y con buena iluminación, natural. Una propiedad que cuenta con buenos acabados Descripción: 300 m2 terreno 175 m2 construcción 10 años de antigüedad Planta Baja Sala Comedor Cocina cerrada 1 habitación con baño completo Baño visitas Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Patio grande con césped Planta Alta Sala de Estar 3 habitaciones con baño completo Dormitorio máster con walk in clóset y cómodo baño Precio Venta $300.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $379.866
- Diferencia
- $79.866 menos
- 21% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
$802/m²$1.846/m²
- esta · $974/m²
- mediana · $1.233/m²
- franja habitual · $1.013–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Casa Moderna en Venta en Ciudad Celeste Nuevo Samborondón – Minimalista, Amplia y Equipada, Guayas
Más por m²$1.004/m²$30/m² más que esta (3.1%)
a 1.72 km
259 m²34
$450.000Proyecto Personalizado de Casa en Venta a Estrenar en 18 Meses Urb. Aires Este, Guayas
Más por m²$1.286/m²$312/m² más que esta (32%)
a 0.65 km
350 m²34
$480.990Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.503/m²$529/m² más que esta (54.3%)
a 1.46 km
320 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$872/m² más que esta (89.5%)
a 1.76 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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