$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$326/m² menos que esta (29.4%)
a 1.67 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$229.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²
Nuevo Samborondón Urbanización La Costa Casa en Venta, Guayas
Samborondón km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $229.900 • Área 207 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nuevo Samborondón Urbanización La Costa Casa en venta Terreno: 207mts2 Construcción: 128mts2 2 Pisos Patio:90 mts2 / 12mts adoquinado Parqueaderos: 2 carros Ubicación especial: frente al parque 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - ?2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Venta $229.900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $229.900
- A la mediana de comparables
- $255.299
- Diferencia
- $25.399 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
$784/m²$1.533/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.233/m²
- franja habitual · $1.004–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$151/m² menos que esta (13.6%)
a 1.66 km
224 m²45
$250.000Vendo Casa Moderna de Estreno Ciudad Celeste, Guayas
Similar por m²$1.111/m²igual que esta por m²
a 1.6 km
225 m²45
$225.000Venta Casa Para Estrenar Ciudad Celeste Etapa La Brisa, Guayas
Más por m²$1.223/m²$112/m² más que esta (10.1%)
a 1.75 km
184 m²34
$335.000Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$359/m² más que esta (32.3%)
a 1.72 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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