$430.000
Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$1.295/m² menos que esta (69%)
a 1.82 km
739 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$122.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 65 m²
Departamento de con 2 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Samborondon Jardines del buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta65 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $122.000 • Área 65 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
65
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en una exclusiva urbanización privada en Samborondón. El inmueble cuenta con 70 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. La distribución interior incluye sala, comedor con balcón cocina con vista a la naturaleza y cuarto de máquinas. Dispone de 2 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado y clósets integrados. El departamento cuenta con 2 baños completos en total. Entre las áreas exteriores y servicios del edificio, se dispone de una terraza, área de BBQ, sala de entretenimiento, sala comunal, área de eventos y área deportiva. El conjunto está equipado con 2 ascensores, parqueadero para visitas, 2 garages y cerramiento perimetral. La seguridad está garantizada mediante guardianía privada y control de accesos. Ubicado en una zona con avenidas de acceso asfaltadas, cerca de centro comercial EL Dorado escuelas y con todos los servicios básicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $110.183
- Diferencia
- $11.817 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.877/m²
$582/m²$2.782/m²
- esta · $1.877/m²
- mediana · $1.695/m²
- franja habitual · $1.492–$1.889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$385/m² menos que esta (20.5%)
a 0.83 km
89 m²33
$139.000Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Menos por m²$1.695/m²$182/m² menos que esta (9.7%)
a 0.78 km
82 m²32
$153.000Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Más por m²$1.889/m²$12/m² más que esta (0.6%)
a 1.08 km
81 m²12
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$905/m² más que esta (48.2%)
a 1.5 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon Jardines del buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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