$129.000
Venta Departamento Vista Al Rio, Primer Piso, 90 m² 3 Dorm. Urb. Ribera del Buijo Samborondón, Guayas
$1.433/m²
a 0.06 km
90 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$132.800
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 89 m²
Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Urbanizacion Riberas del Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $132.800 • Área 89 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
89
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta y alquiler se encuentra en Samborondón, ofreciendo una excelente ubicación y comodidades. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan espacio adicional. La propiedad tiene una superficie construida de 83 m² y una superficie total de 89 m². El interior del departamento incluye una sala de estar, comedor y una cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con su propio baño privado. Además, dispone de 1 garage aginado frente al condominio En el exterior, la propiedad ofrece un área de BBQ perfecta para reuniones y entretenimiento. La urbanización privada proporciona seguridad y tranquilidad, con cerramiento perimetral. Adicionalmente, cuenta con un área de eventos para celebraciones especiales y parqueadero para visitas. La propiedad tiene fácil acceso gracias a la Av. de acceso asfaltada y la cercanía a centros comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $132.800
- A la mediana de comparables
- $158.402
- Diferencia
- $25.602 menos
- 16.2% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.492/m²
$1.290/m²$1.880/m²
- esta · $1.492/m²
- mediana · $1.780/m²
- franja habitual · $1.587–$1.880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Departamento en Venta Nuevo Samborondón | Barranca Apartments Planta Baja con Patio, Guayas
$1.686/m²
a 0.8 km
86 m²22
$134.900Urbanización Al Sol 1 Proyecto As100 Departamentos de 2 y 3 Dorm., Guayas
$1.587/m²
a 1.87 km
85 m²22
$120.000Departamento Planta Baja Estreno con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
$1.290/m²
a 0.06 km
93 m²32
$134.900Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
$1.587/m²
a 1.87 km
85 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Riberas del Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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