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En ventaDepartamento

$119.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²

En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas

W4CX+RJ Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $119.000 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

94
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Si estás buscando ubicación estratégica y calidad de vida real¦ aquí está la oportunidad! Vive en Ribera del Buijo, una urbanización privada, diseñada para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y cerca de todo. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: -3 Dormitorios (Máster con baño privado y walk-in closet; secundarios cada uno con clóset y comparten baño completo) -Planta baja , ideal para familia con adultos mayores -Área útil 79.73 m -1 Estacionamiento 14.30m2 -Acabados modernos: porcelanato y topes de granito -Cocina con isla central y vista panorámica -Anaqueles altos y bajos -Excelente iluminación natural AMENITIES DE LA URBANIZACIÓN: -Piscina -Gimnasio -Club social -Salón de eventos -Pérgolas BBQ -Sala de cocktail -Malecón al pie del río Babahoyo -Guardianía 24/7 y control de accesos PLUSVALÍA EN CRECIMIENTO: El sector está en plena expansión, en sus cercanías encontramos: -Paso a desnivel y mejoras viales -Buijo City Center -Hipermarket Buijo -Viscaya Center -Plaza Celeste Zona de alta demanda. Ideal para vivir o invertir. Seguridad, comunidad y estilo de vida. Agenda tu visita hoy y asegura tu lugar en una de las zonas con mayor proyección de Samborondón!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$119.000
A la mediana de comparables
$158.915
Diferencia
$39.915 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.266/m²

$1.266/m²$1.872/m²
  • esta · $1.266/m²
  • mediana · $1.691/m²
  • franja habitual · $1.563–$1.872/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$119.000

Guayaquil, Guayas

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