$80.000
Terreno en Venta Lotizacion El Buijo Samborondon L. Bermeo, Guayas
Más por m²$80/m²$25/m² más que esta (44.2%)
a 0.26 km
996 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$63.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.131 m²
Terreno de Venta en El Buijo, Samborondón, 1131 m². Guayas
El Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.131 m²Negociable
Terreno en venta • $63.000 • Área 1.131 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1131
m² total
Descripción
Terreno de venta con 1,131 m2 en El Buijo, Vía a Samborondón, doble vía de acceso Buijo hipódromo - Ciudad Celeste. Sector en crecimiento, gran oportunidad de inversión para vivir o para negocio, Cerca de importantes vías de acceso, Centros Comerciales y del Nuevo Samborondón El terreno requiere relleno y es (NEGOCIABLE)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $554.416
- Diferencia
- $491.416 menos
- 88.6% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
$56/m²$776/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $490/m²
- franja habitual · $431–$529/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Venta de Terreno en La Urbanización Ciudad Celeste, 416 m², Samborondón, Guayas
Más por m²$433/m²$377/m² más que esta (676.8%)
a 1.1 km
416 m²
$150.500Venta de Terreno en Punta Barranca, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$500/m²$444/m² más que esta (797.7%)
a 1.25 km
301 m²
$181.494Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$552/m²$496/m² más que esta (890.4%)
a 0.66 km
329 m²
$950.000El Cortijo, Samborondón Vendo Moderna, Grande. Casa Inteligente 1225 m² de Terreno, 760 Construcci, Guayas
Más por m²$776/m²$720/m² más que esta (1292.3%)
a 1.27 km
1.225 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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