$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$121/m² menos que esta (21.9%)
a 1.91 km
348 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$181.494
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 329 m²
Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta329 m²Negociable
Terreno en venta • $181.494 • Área 329 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
329
m² total
Descripción
Detalles: Área: 320.99m2 Valor de venta: $181.494( con cecion de derechos)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $181.494
- A la mediana de comparables
- $164.408
- Diferencia
- $17.086 más
- 10.4% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
$431/m²$1.392/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $432–$559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta de Terreno en Isla Celeste 245 m² con Escritura (Jlr), Guayas
Menos por m²$478/m²$73/m² menos que esta (13.3%)
a 1.91 km
230 m²
$168.420Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$501/m²$50/m² menos que esta (9.1%)
a 0.95 km
336 m²
$143.000En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Menos por m²$546/m²$6/m² menos que esta (1.1%)
a 1.97 km
262 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$841/m² más que esta (152.4%)
a 1.97 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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