$273.788
Venta Departamento de Estreno en Urb. Jardines de Parque Magno, Samborondón, Guayas
$1.875/m²
a 0.34 km
146 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$274.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Venta Departamento de Estreno en Urb. Jardines Parque Magno, Samborondón, Guayas
Urbanización Jardines de Parque Magno, Km 9.5 de la vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $274.000 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
146
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 3 dormitorios de estreno en Samborondon de 146m2, con terraza, cocina americana y 2 garajes Zona cuenta con diversas áreas comerciales, brindándote comodidad y acceso a todo lo que necesitas. Departamento cuenta con acabados de primera. Área: 146.21m2 Precio de Venta: $274.00 - 3 Dormitorios con closet. Master con walk-in closet - 3 Baños completos - Baño de visitas - Sala amplia con zona de terraza - Comedor - Cocina Americana con anaqueles altos y bajos - Área de Lavandería - Garaje para 2 vehículos Urbanización cuenta con áreas verdes, canchas múltiples, piscina, salón de eventos y parqueo amplio para visitantes, seguridad constante y todas las medidas de seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $246.825
- Diferencia
- $27.175 más
- 11% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.877/m²
$1.477/m²$2.782/m²
- esta · $1.877/m²
- mediana · $1.691/m²
- franja habitual · $1.477–$1.880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.033Departamentos en Venta de Estreno Urb. Jardines de Parque Magno, Guayas
$1.870/m²
a 0.14 km
146 m²34
$275.097Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas
$1.897/m²
a 0.81 km
145 m²34
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
$2.782/m²
a 1.81 km
156 m²23
$287.874Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas
$1.777/m²
a 0.81 km
162 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Jardines de Parque Magno, Km 9.5 de la vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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