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En ventaDepartamento

$275.097

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas

jardines parque magno, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.097
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $275.097 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Urbanización de condominios con cómodos departamentos. Está ubicada en el kilómetro 9 ½ de la vía a Samborondón pasando la urbanización El Cortijo y en su diseño hemos considerado todos los aspectos necesarios de una urbanización de primer nivel, donde podrá disfrutar junto a su familia de la tranquilidad que tanto deseamos para ustedes. Departamentos con entrega inmediata y sismorresistentes desde $275.000 Jardines Parque Magno es un conjunto habitacional de dos urbanizaciones (Urbanización Cascadas y Urbanización Fuentes), El proyecto se caracteriza por brindar a los propietarios un ambiente de tranquilidad y confort por la gran cantidad de áreas verdes y múltiples servicios que ofrece la urbanización. Será desarrollado por etapas. En su diseño se han considerado todos los aspectos necesarios que requiere una urbanización de primer nivel, rodeado de áreas verdes, como vivir dentro de un gran parque. La Urbanización Cascadas contará con: • El mejor precio por metro cuadrado • Departamentos sismoresistentes desde 145m2 • Los mejores acabados a tu elección • Ubicaciones con acceso directo al parque Cuenta con: • Acabados de Lujo • Jacuzzi • Video vigilancia • Seguridad contra incendios • Lobby • Bodega(s): 1 • Business Center • Salón de Fiestas • Salón de usos múltiples • Árboles • Cancha de tenis • Estacionamiento de visitas • Ascensor • Jardín • Piscina • Seguridad • Gimnasio • Área de Juegos Infantiles

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.097
A la mediana de comparables
$245.134
Diferencia
$29.963 más
12.2% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.897/m²

$1.008/m²$2.286/m²
  • esta · $1.897/m²
  • mediana · $1.691/m²
  • franja habitual · $1.516$1.871/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

jardines parque magno, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$275.097

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