$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.293/m² menos que esta (54.5%)
a 1.52 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$128.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 54 m²
Venta de Oficina en El Ed. Platinium II, Av León Febres Cordero, Guayas
Avenida León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $128.000 • Área 54 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
54
m² total
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión y ubicación estratégica! Se vende oficina de 49 m² ubicada en el Edificio Platinium 2, sobre la Av. León Febres-Cordero, diagonal al CC El Dorado, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial. 49 m² de construcción 1 baño privado Agradable vista panorámica Excelente iluminación natural Ubicación estratégica para empresas, consultorios o profesionales independientes Ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno moderno y de fácil acceso. Edificio Platinium 2 – Av. León Febres-Cordero
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $179.988
- Diferencia
- $51.988 menos
- 28.9% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.370/m²
$1.078/m²$4.063/m²
- esta · $2.370/m²
- mediana · $3.333/m²
- franja habitual · $3.068–$3.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.640Oficinas en Venta, Proyecto Plaza Celeste, Km 9.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.088/m²$717/m² más que esta (30.3%)
a 1.19 km
53 m²11
$159.990Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am, Guayas
Más por m²$3.333/m²$963/m² más que esta (40.6%)
a 1.16 km
48 m²1
$114.900Local Comercial en Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$3.830/m²$1.460/m² más que esta (61.6%)
a 0.62 km
30 m²2
$195.000Venta Local Comercial Esquinero Planta Baja en Samborondon, Guayas
Más por m²$4.063/m²$1.692/m² más que esta (71.4%)
a 1.14 km
48 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
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