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En ventaLocal comercial

$125.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 116 m²

Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta116 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $125.000 • Área 116 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

116
m² total
1
Baños

Descripción

Ubicadas al inicio de Ciudad Celeste, en una zona estratégica y de alta proyección, frente al Hipermarket Buijo y con fácil acceso desde la vía principal. Affari combina ubicación, comodidad y movimiento comercial, ideal para empresas, consultorios o inversión. Un espacio moderno en uno de los sectores con mayor crecimiento de Samborondón. Con oficinas en venta desde 40M2 hasta 116 M2, locales en planta baja, 150 Parqueos y con amenidades exclusivas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$426.793
Diferencia
$301.793 menos
70.7% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.078/m²

$1.078/m²$4.659/m²
  • esta · $1.078/m²
  • mediana · $3.679/m²
  • franja habitual · $3.206–$3.830/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$125.000

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