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En ventaLocal comercial

$188.520

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²

Oficina Comercial de 51 m² Murano Plaza en Venta en Samborondón, Guayas

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.520
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Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²Negociable

Local comercial en venta • $188.520 • Área 51 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

51
m² total

Descripción

Oficina comercial en venta, ubicada en Samborondón, con 51 m² de superficie construida. Cuenta con 1 estacionamiento, 2 ascensores, hall de ingreso y recepción. Dispone de área de cafetería y sala comunal para eventos. El edificio ofrece caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. Además, cuenta con parqueadero para visitas y servicios básicos (agua/luz). La propiedad tiene acceso por avenida asfaltada e ingreso independiente. Cercana a centros comerciales, esta oficina ofrece un entorno seguro y accesible para su negocio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.520
A la mediana de comparables
$188.000
Diferencia
$520 más
0.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.696/m²

$2.655/m²$3.756/m²
  • esta · $3.696/m²
  • mediana · $3.686/m²
  • franja habitual · $3.127–$3.696/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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