$188.520
Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$392/m² menos que esta (12.9%)
a 0.12 km
71 m²1
1 / 6
En ventaLocal comercial
$152.352
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Oficina en Murano Plaza en Alquiler y / o Venta, Guayas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $152.352 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta y alquiler en Samborondon Murano Plaza Km 10 Oficinas desde 47 m2 Hasta 100 m2 Generador eléctrico en toda la plaza comercial Para mayor información. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza, los publique quien los publique.
- Se pide
- $152.352
- A la mediana de comparables
- $184.824
- Diferencia
- $32.472 menos
- 17.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.047/m²
$2.655/m²$3.756/m²
- esta · $3.047/m²
- mediana · $3.696/m²
- franja habitual · $3.446–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$639/m² más que esta (21%)
a 0 km
51 m²
$188.520Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Más por m²$3.696/m²$649/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
51 m²1
$188.520Venta de Oficina en Edificio Empresarial Moderno y Exclusivo en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$3.696/m²$649/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
51 m²1
$356.848Murano Plaza Oficinas de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$3.756/m²$709/m² más que esta (23.3%)
a 0 km
95 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
