$188.520
Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$1.101/m² menos que esta (29.3%)
a 0.12 km
71 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$356.848
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 95 m²
Murano Plaza Oficinas de Estreno en Venta, Guayas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta95 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $356.848 • Área 95 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
95
m² total
1
Baños
Descripción
Murano Plaza Oficinas de estreno en venta Ubicado en Aires Norte -Area: 95,89 mts incl 2 parqueos Precio: $356.848 -Area: 97,42 + Terraza 45,33 mts incl 2 parqueos Precio: $356.848 Ascensor Lobby Área de cafetería Parqueos para visitantes Seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza, los publique quien los publique.
- Se pide
- $356.848
- A la mediana de comparables
- $350.196
- Diferencia
- $6.652 más
- 1.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.756/m²
$2.655/m²$3.756/m²
- esta · $3.756/m²
- mediana · $3.686/m²
- franja habitual · $3.127–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.520Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$550/m² menos que esta (14.6%)
a 0 km
51 m²1
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$3.686/m²$70/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km
51 m²
$188.520Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$60/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
51 m²1
$188.520Oficina Comercial de 51 m² Murano Plaza en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$60/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
51 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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