$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.771/m² menos que esta (72%)
a 0.27 km
116 m²1
1 / 7
En ventaLocal comercial
$431.001
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 112 m²
Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta112 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $431.001 • Área 112 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
112
m² total
1
Baños
Descripción
Aires Este Town Center Oficinas en venta a estrenar Julio 2027 Proyecto de oficinas y 17 consultorios médicos -112,68 mts $431.001 -123,82 mts $473.611 Todas las oficinas incluyen 2 parqueos Parqueos para visitantes Ascensor Ubicación exclusiva Forma de pago: Firma de Contrato 10% Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $431.001
- A la mediana de comparables
- $405.664
- Diferencia
- $25.337 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.848/m²
$1.078/m²$4.659/m²
- esta · $3.848/m²
- mediana · $3.622/m²
- franja habitual · $3.111–$3.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.902Venta Oficina Comercial en Edificio Plaza Proyecto, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$3.175/m²$673/m² menos que esta (17.5%)
a 1.81 km
68 m²1
$390.000Murano Plaza Oficina de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$3.679/m²$169/m² menos que esta (4.4%)
a 1.43 km
106 m²1
$257.307Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Menos por m²$3.840/m²$8/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km
67 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$811/m² más que esta (21.1%)
a 1.09 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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