$150.500
Venta de Terreno en Punta Barranca, Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$55/m² menos que esta (9.9%)
a 1.97 km
301 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$194.250
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 350 m²
Aires Este Terrenos en Venta con Entrega Octubre 2026, Guayas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²Negociable
Terreno en venta • $194.250 • Área 350 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
350
m² total
Descripción
Aires Este Terrenos en venta con entrega Octubre 2026 -350 mts $194.250 -351 mts $196.560 -364 mts $202.020 -373,78 mts $212.769 -Esquinero: 377 mts $211.120 -390 mts $216.450 -412 mts $234.847 -462 mts $247.635 El proyecto también contará con un área comercial. -Areas sociales: club house, piscina, jacuzzi, áreas verdes, solárium, canchas de fútbol, tenis y paddle, parque infantil. Forma de pago: Firma de promesa 10% Durante la construcción 20% (cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $194.250
- A la mediana de comparables
- $199.882
- Diferencia
- $5.632 menos
- 2.8% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$555/m²
$500/m²$635/m²
- esta · $555/m²
- mediana · $571/m²
- franja habitual · $520–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$181.494Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Menos por m²$552/m²$3/m² menos que esta (0.6%)
a 1.1 km
329 m²
$145.350Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Más por m²$570/m²$15/m² más que esta (2.7%)
a 1.53 km
255 m²
$165.000Terreno Exclusivo en Venta en Aires Norte - Samborondon, Guayas
Más por m²$579/m²$24/m² más que esta (4.3%)
a 1.53 km
285 m²
$177.800Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$80/m² más que esta (14.4%)
a 1.53 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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