$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.753/m² menos que esta (71.9%)
a 0.27 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$340.922
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 89 m²
Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses, Guayas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta89 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $340.922 • Área 89 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
89
m² total
1
Baños
Descripción
Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses Proyecto de oficinas a estrenar Ubicación estratégica Presentamos un moderno edificio para tu confort y funcionalidad. Oficina de 89,13 mts utiles más 2 Parqueos en $340.922,24
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.922
- A la mediana de comparables
- $322.358
- Diferencia
- $18.564 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.831/m²
$1.078/m²$4.659/m²
- esta · $3.831/m²
- mediana · $3.622/m²
- franja habitual · $3.111–$3.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.520Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$624/m² menos que esta (16.3%)
a 1.43 km
51 m²1
$390.000Murano Plaza Oficina de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$3.679/m²$151/m² menos que esta (4%)
a 1.43 km
106 m²1
$257.307Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Más por m²$3.840/m²$10/m² más que esta (0.3%)
a 0 km
67 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$829/m² más que esta (21.6%)
a 1.09 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
