$135.000
Exclusiva Oficina de 42 m² en Platinum Business Center, Ciudad Millenium. Guayas
Menos por m²$1.646/m²$1.529/m² menos que esta (48.1%)
a 1.01 km
82 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$215.902
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 68 m²
Venta Oficina Comercial en Edificio Plaza Proyecto, Vía Samborondón, Guayas
Edificio Plaza Proyecto, vía Samborondón, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta68 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $215.902 • Área 68 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
68
m² total
1
Baños
Descripción
Se venden Oficinas Comerciales ubicadas en el moderno Edificio Plaza Proyecto situado sobre el Km.10 vía Samborondón cerca de varias tiendas comerciales, a pocos metros del Riocentro el Dorado. Las oficinas se encuentran situadas en el 3er piso de la plaza comercial, cuentan con 1 medio baño y 2 zonas de parqueo cada una. Oficina #1: 68,51m2 Precio de Venta: $215.902 - Incluye 2 Parqueos Oficina #2: 137,02m2 Precio de Venta: $379.401 - Incluye Mezzanine y 2 Parqueos La plaza comercial cuenta con seguridad privada, zonas libres de parqueo y restaurantes. Precio x m2: $2.850/m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.902
- A la mediana de comparables
- $215.353
- Diferencia
- $549 más
- 0.3% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.175/m²
$1.646/m²$4.659/m²
- esta · $3.175/m²
- mediana · $3.167/m²
- franja habitual · $2.603–$3.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Vendo Oficina Edificio Platinum Ave León Febrescordero - Aurora Diagonal Centro Comercial El Dorado, Guayas
Menos por m²$2.060/m²$1.115/m² menos que esta (35.1%)
a 1.01 km
67 m²1
$188.520Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$520/m² menos que esta (16.4%)
a 0.42 km
71 m²1
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$511/m² más que esta (16.1%)
a 0.4 km
51 m²
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$1.484/m² más que esta (46.7%)
a 1.54 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Plaza Proyecto, vía Samborondón, La Aurora, Daule, Guayas
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