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En ventaCasa

$475.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 306 m²

Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas

Samborondon Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Lo esencial
CasaEn venta306 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $475.000 • Área 306 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

306
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

3 o 4 dormitorios personalizables | 240 m² construcción | 306 m² terreno | Piscina privada | Zona BBQ y pérgola | Diseño a medida | Aires Norte Samborondón Descubre un proyecto exclusivo en Aires Norte, Samborondón, diseñado para quienes buscan crear una casa totalmente personalizada en una de las zonas residenciales con mayor proyección y plusvalía del sector. Una propuesta arquitectónica donde el diseño, la funcionalidad y la libertad de elección se combinan para construir un hogar adaptado a tu estilo de vida. Características del proyecto: 306 m² de terreno. 240 m² de construcción. Distribución totalmente personalizable. Opción de 3 o 4 dormitorios según las necesidades de cada familia. Diseño flexible de ambientes interiores. Sala y comedor amplios para compartir momentos familiares. Cocina personalizable: abierta con concepto moderno o cerrada para mayor privacidad. Dormitorios diseñados según preferencias y estilo de vida. Piscina privada. Área BBQ ideal para reuniones y entretenimiento. Pérgola exterior para disfrutar espacios al aire libre. Urbanización premium con entorno exclusivo y seguro. Esta casa en venta en Samborondón ofrece la posibilidad de diseñar cada espacio desde cero, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan una propiedad única y diferente a las opciones tradicionales del mercado. Su concepto de personalización permite adaptar la distribución, acabados y ambientes para crear una residencia funcional, moderna y alineada con las necesidades actuales. Información de venta y financiamiento: Precio de venta: $475.000. 20% de entrada a la firma de la promesa. 20% durante la etapa de construcción. 70% mediante crédito hipotecario. Descripción de la zona: Aires Norte, ubicado en Samborondón, forma parte de un sector residencial exclusivo caracterizado por su crecimiento inmobiliario, seguridad y alta demanda. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a centros comerciales, colegios, restaurantes, servicios y principales vías de conexión del cantón. Samborondón se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más importantes del Ecuador, ofreciendo un estilo de vida rodeado de comodidad, naturaleza y espacios modernos. Este proyecto representa una oportunidad ideal para quienes buscan comprar una casa en Samborondón con diseño personalizado, excelente ubicación y alta proyección de valorización. DS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$475.000
A la mediana de comparables
$459.560
Diferencia
$15.440 más
3.4% más por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.552/m²

$882/m²$1.846/m²
  • esta · $1.552/m²
  • mediana · $1.502/m²
  • franja habitual · $958$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$475.000

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