
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$670/m² menos que esta (43.2%)
a 1.43 km
$475.000
Guayaquil, Guayas
Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas
Casa en venta • $475.000 • Área 306 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
3 o 4 dormitorios personalizables | 240 m² construcción | 306 m² terreno | Piscina privada | Zona BBQ y pérgola | Diseño a medida | Aires Norte Samborondón Descubre un proyecto exclusivo en Aires Norte, Samborondón, diseñado para quienes buscan crear una casa totalmente personalizada en una de las zonas residenciales con mayor proyección y plusvalía del sector. Una propuesta arquitectónica donde el diseño, la funcionalidad y la libertad de elección se combinan para construir un hogar adaptado a tu estilo de vida. Características del proyecto: 306 m² de terreno. 240 m² de construcción. Distribución totalmente personalizable. Opción de 3 o 4 dormitorios según las necesidades de cada familia. Diseño flexible de ambientes interiores. Sala y comedor amplios para compartir momentos familiares. Cocina personalizable: abierta con concepto moderno o cerrada para mayor privacidad. Dormitorios diseñados según preferencias y estilo de vida. Piscina privada. Área BBQ ideal para reuniones y entretenimiento. Pérgola exterior para disfrutar espacios al aire libre. Urbanización premium con entorno exclusivo y seguro. Esta casa en venta en Samborondón ofrece la posibilidad de diseñar cada espacio desde cero, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan una propiedad única y diferente a las opciones tradicionales del mercado. Su concepto de personalización permite adaptar la distribución, acabados y ambientes para crear una residencia funcional, moderna y alineada con las necesidades actuales. Información de venta y financiamiento: Precio de venta: $475.000. 20% de entrada a la firma de la promesa. 20% durante la etapa de construcción. 70% mediante crédito hipotecario. Descripción de la zona: Aires Norte, ubicado en Samborondón, forma parte de un sector residencial exclusivo caracterizado por su crecimiento inmobiliario, seguridad y alta demanda. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a centros comerciales, colegios, restaurantes, servicios y principales vías de conexión del cantón. Samborondón se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más importantes del Ecuador, ofreciendo un estilo de vida rodeado de comodidad, naturaleza y espacios modernos. Este proyecto representa una oportunidad ideal para quienes buscan comprar una casa en Samborondón con diseño personalizado, excelente ubicación y alta proyección de valorización. DS
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.552/m²
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$882/m²$670/m² menos que esta (43.2%)
a 1.43 km

$1.416/m²$137/m² menos que esta (8.8%)
a 0.05 km

$1.510/m²$42/m² menos que esta (2.7%)
a 0.39 km

$1.643/m²$91/m² más que esta (5.8%)
a 0.13 km

$1.846/m²$294/m² más que esta (18.9%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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