$325.000
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$220/m² menos que esta (23.2%)
a 0.05 km
447 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$340.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 359 m²
Casa en Venta, 4 Dorm. Urbanización Estancias del Rio, Samborondon, Guayas
Urbanización Estancias del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta359 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $340.000 • Área 359 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
359
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Si estás buscando comprar una casa en una buena zona, cerca del nuevo Samborondón que cuente con seguridad, rodeado de vegetación, club moderno con piscinas, canchas, juegos infantiles, área de eventos, estas es una excelente opción. ESPECIFICACIONES Área terreno 359 m2 Área construcción 240 m2 Planta alta 1 dormitorio master con wallking closet, baño, tina hidromasaje 2 dormitorios cada uno con su baño y closet Family room Planta Baja Cuarto /estudio y su baño Amplia sala, comedor Cocina con mesón de granito, anaqueles superiores Cuarto de servicio Baño social piscina Área de barbeque cubierto Bodega Garaje Alícuota $106 11 años de antigüedad La casa se queda con aires, lámparas, cortinas y todo lo que está empotrado Para mayor información puede contactarnos PC BIENES RAÍCES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $540.589
- Diferencia
- $200.589 menos
- 37.1% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$727/m²$1.800/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $1.506/m²
- franja habitual · $996–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Casa en Venta, Urb. Estancias del Rio, Samborondon, Guayas
Más por m²$956/m²$8/m² más que esta (0.9%)
a 0.63 km
405 m²44
$380.000Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Más por m²$1.439/m²$492/m² más que esta (52%)
a 0.06 km
264 m²34
$475.000Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas
Más por m²$1.552/m²$605/m² más que esta (63.9%)
a 0.13 km
306 m²46
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$853/m² más que esta (90.1%)
a 1.46 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Estancias del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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