$345.000
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$266/m² menos que esta (27.8%)
a 0 km
500 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$387.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 405 m²
Casa en Venta, Urb. Estancias del Rio, Samborondon, Guayas
URB ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta405 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $387.000 • Área 405 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
405
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Hermosa Casa ubicada en Urbanización Estancias del Rio, Samborondón, 405 mt2 terreno, 348 mt2 construcción, La Propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta Baja: - Recibidor. - Baño de Visitas. - Estudio. - Area de Juegos(dormitorio planta Baja). - Sala Comedor. - Cocina cerrada. - Baño de servicio. - Lavandería. - Amplio patio. - BBQ. - 2 Pérgolas. - Piscina. - Jacuzzi. - Bodega. Planta Alta: - 4 dormitorios cada uno con su baño independiente (3 tinas de baño). - Dormitorio master incluye un hermoso Balcón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $387.000
- A la mediana de comparables
- $611.469
- Diferencia
- $224.469 menos
- 36.7% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
$690/m²$1.800/m²
- esta · $956/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.076–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
Menos por m²$931/m²$24/m² menos que esta (2.5%)
a 1.6 km
467 m²46
$472.990Venta de Proyecto de Casa – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.314/m²$358/m² más que esta (37.5%)
a 1.39 km
360 m²45
$475.000Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas
Más por m²$1.552/m²$597/m² más que esta (62.4%)
a 0.69 km
306 m²46
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$844/m² más que esta (88.4%)
a 1.61 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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