$325.000
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$72/m² menos que esta (9.1%)
a 0.63 km
447 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$299.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 374 m²
Venta de Casa de Cuatro Dorm. en Estancias del Rio, Samborondon, B. Nun, Guayas
urbanizacion estancias del rio sn, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta374 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $299.000 • Área 374 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
374
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de 4 dormitorios en Estancias del Río. Terreno: 374,61 m²Construcción: 242,60 m² Dormitorios: 4, cada uno con su baño, más un estudio en planta baja. Baño de Visitas. Cocina: Cerrada. Área de Lavandería: Cuarto de servicio con baño. Cisterna. Patio: Amplio. Precio: $299,000. Areas sociales al pie del río, con piscina, gimnasio y salón de eventos recién remodelado. ¡Contáctanos para más información!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $564.665
- Diferencia
- $265.665 menos
- 47% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$799/m²
$727/m²$1.800/m²
- esta · $799/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.076–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Casa en Venta, 4 Dorm. Urbanización Estancias del Rio, Samborondon, Guayas
Más por m²$947/m²$148/m² más que esta (18.5%)
a 0.63 km
359 m²45
$396.000Casa en Venta Precio de Oportunidad en Proyecto Aires Norte, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.320/m²$521/m² más que esta (65.1%)
a 0.81 km
300 m²45
$475.000Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas
Más por m²$1.552/m²$753/m² más que esta (94.2%)
a 0.68 km
306 m²46
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$1.001/m² más que esta (125.1%)
a 1.61 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanizacion estancias del rio sn, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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