$325.000
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$99/m² menos que esta (12%)
a 0.01 km
447 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 363 m²
Vendo en Samborondón en Estancias del Rio, Guayas
URBANIZACION ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta363 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 363 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
363
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo en Samborondón en Estancias del Rio. Ubicada en el exclusivo Km 9.5 de Samborondón Casa 2 pisos, Amplio Patio y amplio parqueo. Detalles del inmueble: Terreno: 363 m - Construcción: 170 m Precio: $300,000 (algo negociable) Planta Baja: Sala con excelente iluminación natural Comedor elegante Cocina cerrada Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Jardin parte adelante y posterior Garaje techado con cerámica Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado, walking closet Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño y clóset Extras: Amplio patio ideal para compartir en familia Parqueo espacioso para varios vehículos Vive en una urbanización privada con seguridad, excelente ubicación y cerca de las mejores zonas comerciales y educativas de Samborondón. Una casa pensada para disfrutar y hacer crecer a tu familia, en un entorno seguro y lleno de confort. Sin hipoteca Aplica de Contado, BIESS, Banca Privada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $548.057
- Diferencia
- $248.057 menos
- 45.3% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$826/m²
$727/m²$1.800/m²
- esta · $826/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.013–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Casa en Venta, Urb. Estancias del Rio, Samborondon, Guayas
Más por m²$956/m²$129/m² más que esta (15.6%)
a 0.62 km
405 m²44
$396.000Casa en Venta Precio de Oportunidad en Proyecto Aires Norte, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.320/m²$494/m² más que esta (59.7%)
a 0.2 km
300 m²45
$475.000Venta de Casa en Proyecto - Inversión Inteligente en Samborondón Km 10 Ad, Guayas
Más por m²$1.552/m²$726/m² más que esta (87.8%)
a 0.18 km
306 m²46
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$974/m² más que esta (117.8%)
a 1.42 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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