$135.000
Exclusiva Oficina de 42 m² en Platinum Business Center, Ciudad Millenium. Guayas
Menos por m²$1.646/m²$413/m² menos que esta (20.1%)
a 0 km
82 m²21
1 / 10
En ventaLocal comercial
$138.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 67 m²
Vendo Oficina Edificio Platinum Ave León Febrescordero - Aurora Diagonal Centro Comercial El Dorado, Guayas
EDIFICIO PLATINUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $138.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA EDIFICIO PLATINUM 1 DIAGONAL AL CENTRO COMERCIAL EL DORADO Y FRENTE A AVALON PLAZA EN LA AURORA. AVENIDA LEÓN FEBRES CORDERO EDIFICIO DE PRIMERA, CON LINDOS TERMINADOS, SEGURIDAD 24/7 ÁREA ÚTIL: 44.60 M2 ÁREA PARQUEO: 23.13 M2 ÁREAS COMUNES: 31.49 M2 ÁREA TOTAL: 99.22 M2 FRENTE A LA VÍA / PISO 7 PRECIO: $ 138.000 INFORMES: CECILIA GÓMEZ BEJARANO Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $198.550
- Diferencia
- $60.550 menos
- 30.5% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.060/m²
$1.646/m²$3.723/m²
- esta · $2.060/m²
- mediana · $2.963/m²
- franja habitual · $2.517–$3.430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Más por m²$2.273/m²$213/m² más que esta (10.3%)
a 0.26 km
55 m²1
$151.588Edificio Titanium, La Aurora, Oficinas en Venta, Guayas
Más por m²$2.972/m²$913/m² más que esta (44.3%)
a 0.03 km
51 m²1
$219.856Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.435/m²$1.376/m² más que esta (66.8%)
a 0.24 km
64 m²
$219.668Batán Business Park – Oficinas en Preventa Desde 50 m², Guayas
Más por m²$3.723/m²$1.663/m² más que esta (80.8%)
a 1.81 km
59 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO PLATINUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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