$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
$1.800/m²
a 0 km
55 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$125.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Av León Febres Cordero Ribadeneira 0, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 55 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Oficinas de oportunidad en venta en Edificio Platinum II De oportunidad, dos oficinas con baño privado y parqueo en venta en Ciudad Millenium, Edificio Platinum II en avenida principal frente a Riocentro El Dorado, con alto flujo y excelente proyección de crecimiento. - Opción 1 Oficina de 43.60 m², con baño privado y 1 parqueo (13,12 m²) ²Precio de venta $125,000 - Opción 2 Oficina de 47.60m², con baño privado y 1 parqueo (13,13 m²) Precio de venta $135,000 Edificio equipado con grandes amenidades: - Elegante lobby de recepción - Seguridad 24/7 - 3 salas de juntas - Auditorio - Cafetería
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $162.989
- Diferencia
- $37.989 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.273/m²
$1.800/m²$4.302/m²
- esta · $2.273/m²
- mediana · $2.963/m²
- franja habitual · $2.514–$3.433/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Local Comercial en Plaza Victoria, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
$2.667/m²
a 1.7 km
45 m²1
$163.520Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
$3.206/m²
a 1.19 km
51 m²1
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
$3.686/m²
a 1.19 km
51 m²
$202.195Locales Comerciales Murano Plaza - Samborondón, Guayas
$4.302/m²
a 1.88 km
47 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av León Febres Cordero Ribadeneira 0, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
