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En ventaDepartamento

$135.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²

Venta Departamento Planta Baja en Urb San Sebastián/av Febrescordero Frente Al Cc Dorado, Guayas

Urbanización San Sebastian, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $135.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

105
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en planta baja en Urb. San Sebastián (frente al Centro Comercial El Dorado). Área útil: 86m2 + 12m2 parqueo subterráneo. Valor: $135.000 -Hall de ingreso -Baño de visitas -Sala y comedor integrado -Cocina americana -Lavandería con puerta corrediza -Dos dormitorios -Máster con baño y walk in closet -Dormitorio secundario con baño y closet -Doble área social del condominio y de la urbanización -Diseño y decoración exclusivo 4 años de construcción Alícuota: $109

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$123.645
Diferencia
$11.355 más
9.2% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.286/m²

$285/m²$2.925/m²
  • esta · $1.286/m²
  • mediana · $1.178/m²
  • franja habitual · $1.030–$2.097/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$135.000

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