$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$1.635/m² menos que esta (47.6%)
a 0.02 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$219.856
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
KM 10.5 VÍA SAMBORONDON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²Negociable
Local comercial en venta • $219.856 • Área 64 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
Descripción
En el proyecto Plazole, pensado para complementar las villas mediterráneas, encontrarás locales y oficinas que simulan flotar sobre las torres, tocando el cielo. Con una ubicación estratégica en el km 10.5 vía a Samborondón, es la combinación perfecta de seguridad, belleza natural, comodidades y calidad de vida. Metrajes desde: 40.02 Unidades desde: $154,720.00 Con una de las mejores vistas de la zona, Casole tendrá amenities como: •Piscina •BBQ • Gimnasio • SPA (sauna, turco, cuarto masaje e hidromasaje) • Pet Spa • Games room • Kids room • Music room • Cine • Business center • Bolos • Cancha de Pádel • Cancha de Tenis • Salón comunal • Outdoor Terrace Métodos de pago: Reserva: $2000 10% a firma de promesa 30% en 32 cuotas 60% contraentrega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $219.856
- A la mediana de comparables
- $188.909
- Diferencia
- $30.947 más
- 16.4% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.435/m²
$1.800/m²$3.723/m²
- esta · $3.435/m²
- mediana · $2.952/m²
- franja habitual · $2.461–$3.402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Vendo Oficina Edificio Platinum Ave León Febrescordero - Aurora Diagonal Centro Comercial El Dorado, Guayas
Menos por m²$2.060/m²$1.376/m² menos que esta (40%)
a 0.24 km
67 m²1
$188.520Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$780/m² menos que esta (22.7%)
a 1.21 km
71 m²1
$188.520Oficinas en Venta en Murano Plaza, Guayas
Menos por m²$3.428/m²$8/m² menos que esta (0.2%)
a 1.21 km
55 m²1
$219.668Batán Business Park – Oficinas en Preventa Desde 50 m², Guayas
Más por m²$3.723/m²$288/m² más que esta (8.4%)
a 1.7 km
59 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 10.5 VÍA SAMBORONDON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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