$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$719/m² menos que esta (28.5%)
a 0.26 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$136.001
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 54 m²
Venta de Oficina en Ciudad Millenium, Titanium 1, Guayas
Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, Edificio Titanium 1 s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $136.001 • Área 54 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
54
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo Oficinas en Edificio Moderno y sismo resistente ubicado en Ciudad Millenium, Edificio Titanium 1. Áreas verdes y entorno eco amigable. Se ubica en Vía Aurora - Samborondón diagonal al C.C. El Dorado Shopping, en una de las zonas de mayor proyección comercial. Cuentan con moderno Hall de Ingreso, salas de sesiones, auditorio para conferencias y parqueos para visitantes. Poseen vigilancia permanente con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al público y ascensores de última generación. Oficinas incluyen 1 Parqueo y 1 Baño Social. Edificio Titanium 1: Oficina #1 de 53.76 m2 - Piso 4 Precio de Venta: $157,312.19 Oficina #2 de 50.51 m2 - Piso 5 Precio de Venta: $149.419,93 Oficina #3 de 54.41 m2 - Piso 7 Precio de Venta: $136,001.52 Listas para Entregar. Oportunidad de Inversión única. Ubicación de alto desarrollo comercial y empresarial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $136.001
- A la mediana de comparables
- $159.546
- Diferencia
- $23.545 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.519/m²
$1.800/m²$3.773/m²
- esta · $2.519/m²
- mediana · $2.955/m²
- franja habitual · $2.444–$3.428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Local Comercial en Plaza Victoria, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
Más por m²$2.667/m²$148/m² más que esta (5.9%)
a 1.44 km
45 m²1
$173.600Local Comercial en Venta en Planta Baja – Axis Business Hub, La Aurora, Guayas
Más por m²$3.100/m²$581/m² más que esta (23.1%)
a 0.34 km
56 m²
$181.100Venta de Oficina en Terra Town Center con Espacios Funcionales - Samborondón Mn, Guayas
Más por m²$3.622/m²$1.103/m² más que esta (43.8%)
a 1.33 km
50 m²
$177.352Murano Plaza Oficinas de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$3.773/m²$1.255/m² más que esta (49.8%)
a 1.3 km
47 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, Edificio Titanium 1 s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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