$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$634/m² menos que esta (26%)
a 0.28 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$129.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 53 m²
Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Edificio Platinium II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta53 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.000 • Área 53 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
53
m² total
1
Baños
Descripción
Venta de oficina de estreno en edificio Edificio Platinium II. EQIUIPADA CON CORTINAS Y DIVISIONES Torre Platinium la cual forma parte de la ciudad Millemiun Tower que el mayor proyecto tanto es suite, locales y apartamentos, diagonal a centro comercial el Dorado la suite tiene ventanales amplios lo cual le da iluminación combinados con acabados de primera con la principales amenidades de un proyecto futurista. La propiedad consta de 55.70 m2 y contiene lo siguiente: -1 baño -Garaje privado -Cafetería -Gimnasio -Auditorio -Sala de reuniones -Ascensores -Área social Además cuenta con guardianía 24/7 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $157.062
- Diferencia
- $28.062 menos
- 17.9% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.434/m²
$1.800/m²$3.773/m²
- esta · $2.434/m²
- mediana · $2.963/m²
- franja habitual · $2.517–$3.430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Oficina Comercial en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.778/m²$344/m² más que esta (14.1%)
a 0 km
45 m²1
$152.352Oficina en Murano Plaza en Alquiler y / o Venta, Guayas
Más por m²$3.047/m²$613/m² más que esta (25.2%)
a 1.45 km
50 m²1
$181.100Venta de Oficina en Terra Town Center con Espacios Funcionales - Samborondón Mn, Guayas
Más por m²$3.622/m²$1.188/m² más que esta (48.8%)
a 1.35 km
50 m²
$177.352Murano Plaza Oficinas de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$3.773/m²$1.339/m² más que esta (55%)
a 1.32 km
47 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Platinium II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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