$120.000
Local Comercial en Plaza Victoria, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
Menos por m²$2.667/m²$623/m² menos que esta (18.9%)
a 1.45 km
45 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$125.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 38 m²
Platinum 1 - Exclusiva Oficina Amoblada en Venta y Alquiler, Guayas
EDIFICIO PLATINUM, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta38 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 38 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
38
m² total
1
Baños
Descripción
PLATINUM 1 - EXCLUSIVA OFICINA AMOBLADA EN VENTA Y ALQUILER - PRECIO DE ALQUILER: $800 + ALICUOTA ($140) PRECIO DE VENTA: $125,000 . - 38M² MÁS UN PARQUEO. - FULL AMOBLADO. - ACABADOS DE PRIMERA. - 1 PARQUEO. - 1 BAÑO. - ACABADOS MODERNOS - CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $112.165
- Diferencia
- $12.835 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.289/m²
$2.495/m²$3.868/m²
- esta · $3.289/m²
- mediana · $2.952/m²
- franja habitual · $2.495–$3.430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.295Oficina en Venta o Alquiler, Incluye Parqueo - Platinum 2, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.939/m²$351/m² menos que esta (10.7%)
a 0.06 km
44 m²1
$129.000Venta de Oficina en El Ed. Platinium II Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$3.071/m²$218/m² menos que esta (6.6%)
a 0.19 km
42 m²1
$181.100Venta de Oficinas en Via Samborondon Km 10.5, Guayas
Más por m²$3.622/m²$333/m² más que esta (10.1%)
a 1.31 km
50 m²1
$154.720Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.868/m²$579/m² más que esta (17.6%)
a 0.24 km
40 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO PLATINUM, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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