$120.000
Local Comercial en Plaza Victoria, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
Menos por m²$2.667/m²$405/m² menos que esta (13.2%)
a 1.64 km
45 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$129.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 42 m²
Venta de Oficina en El Ed. Platinium II Av León Febres Cordero, Guayas
Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta42 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.000 • Área 42 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
42
m² total
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión y ubicación estratégica! Se vende oficina de 49 m² ubicada en el Edificio Platinium 2, sobre la Av. León Febres-Cordero, diagonal al CC El Dorado, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial. 42 m² de construcción 1 baño privado 1 Parqueo Agradable vista panorámica Excelente iluminación natural Ubicación estratégica para empresas, consultorios o profesionales independientes Ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno moderno y de fácil acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $123.972
- Diferencia
- $5.028 más
- 4.1% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.071/m²
$2.461/m²$4.302/m²
- esta · $3.071/m²
- mediana · $2.952/m²
- franja habitual · $2.461–$3.433/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.295Oficina en Venta o Alquiler, C/ Parqueo y Vista Panorámica - Platinum 1, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.939/m²$133/m² menos que esta (4.3%)
a 0.22 km
44 m²1
$139.346Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
Más por m²$3.167/m²$96/m² más que esta (3.1%)
a 0.18 km
44 m²1
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$615/m² más que esta (20%)
a 1.22 km
51 m²
$202.195Locales Comerciales Murano Plaza - Samborondón, Guayas
Más por m²$4.302/m²$1.231/m² más que esta (40.1%)
a 1.87 km
47 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
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