$132.375
Local Gastronómico en Venta en Axis Business Hub – Piso 3, Guayas
Menos por m²$2.546/m²$621/m² menos que esta (19.6%)
a 0.35 km
52 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$139.346
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 44 m²
Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
Ciudad Millenium Av. Leon Febres Cordero Km 13 via Aurora-Samborondón, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta44 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $139.346 • Área 44 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
44
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo Oficinas en Edificio Moderno y sismo resistente ubicado en Ciudad Millenium donde se encuentra el Edificio Platinum 2. Áreas verdes y entorno eco amigable. Se ubica en Vía Aurora - Samborondón diagonal al C.C. El Dorado Shopping, en una de las zonas de mayor proyección comercial. Cuentan con moderno hall de ingreso, salas de sesiones, auditorio para conferencias y parqueos para visitantes. Poseen vigilancia permanente con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al público y ascensores de última generación. Oficinas incluye 1 parqueo y 1 Baño Social. El precio de Alícuota es de $138 Edificio Platinum II: Oficina #1 - Piso 9 de 44.6 m2 Precio de Venta: $139.346,10 Precio x m2: $2.650/m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.346
- A la mediana de comparables
- $129.751
- Diferencia
- $9.595 más
- 7.4% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.167/m²
$2.444/m²$3.868/m²
- esta · $3.167/m²
- mediana · $2.949/m²
- franja habitual · $2.444–$3.428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.295Oficina en Venta o Alquiler, C/ Parqueo y Vista Panorámica - Platinum 1, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.939/m²$228/m² menos que esta (7.2%)
a 0.07 km
44 m²1
$129.000Venta de Oficina en El Ed. Platinium II Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$3.071/m²$96/m² menos que esta (3%)
a 0.18 km
42 m²1
$181.100Venta de Oficina en Terra Town Center con Espacios Funcionales - Samborondón Mn, Guayas
Más por m²$3.622/m²$455/m² más que esta (14.4%)
a 1.31 km
50 m²
$154.720Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.868/m²$701/m² más que esta (22.1%)
a 0.2 km
40 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Millenium Av. Leon Febres Cordero Km 13 via Aurora-Samborondón, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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