$154.720
Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
$3.868/m²
a 0.21 km
40 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
$119.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 41 m²
Alquilo Oficina Comercial en Platinum I en Ciudad Millenium, Guayas
Ciudad Millenium La Aurora, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $119.000 • Área 41 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
41
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo o alquilo oficina con espectacular vista en la torre Platinum I dentro de Ciudad Millenium, nuevo sector comercial del gran Guayaquil. Cuenta con 41m2 que incluye un baño, AC central, 1 parqueo. Tenemos varias opciones adicionales en esa torre.El edificio cuenta con cafeteria, gym, sala de reuniones y auditorio completo. Tenemos mas opciones de oficinas en alquiler y venta
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $82.000
- Diferencia
- $37.000 más
- 45.1% más por m²
Mediana de 796 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.902/m²
$1.108/m²$3.868/m²
- esta · $2.902/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.108–$2.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 796 de los 802 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Platinum 1 - Exclusiva Oficina Amoblada en Venta y Alquiler, Guayas
$3.289/m²
a 0.05 km
38 m²1
$130.000Venta Oficina - Platinum I - Vía Samborondón/ La Aurora, Guayas
$2.955/m²
a 0.03 km
44 m²1
$126.000Venta Oficina - Platinum II - Vía Samborondon, Guayas
$2.800/m²
a 0.04 km
45 m²1
$125.000Oficina Comercial en Venta en Samborondón, Guayas
$2.778/m²
a 0.06 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Millenium La Aurora, Guayaquil, Guayas
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