$139.346
Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
$3.167/m²
a 0.01 km
44 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$129.295
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 44 m²
Oficina en Venta o Alquiler, Incluye Parqueo - Platinum 2, Av León Febres Cordero, Guayas
CIUDAD MILLENIUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta44 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.295 • Área 44 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
44
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 44,60 m² ubicada en 10mo piso del Edif. Platinum 2 del conjunto de Ciudad Millenium, cuenta con parcial vista a la Av. León Febres Cordero. Este espacio moderno, construido hace pocos años, ofrece una imagen profesional top a tu negocio o empresa, brindando seguridad, privacidad, vanguardia en un sector fácil de llegar y de alta plusvalía. A pocos minutos de las urbanizaciones de Samborondón, diagonal al c.c. El Dorado Shopping. - Oficina con 44,60 m² de área útil, de un solo ambiente. - Medio baño en el centro de la oficina. - Ventanas amplias aportan iluminación natural. - Sistema de central de aire, sistema de alarma de detección de humo. - Incluye 1 parqueo. Edificio ofrece: - Moderno hall de ingreso con recepción y control de acceso, Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados, 3 ascensores modernos y baños para visitantes en cada piso. - Espacios de parqueo de pago para visitas. VALOR DE VENTA: $129.295 ALQUILER: $840 + alícuota Alícuota mensual: $140
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $129.295
- A la mediana de comparables
- $112.009
- Diferencia
- $17.286 más
- 15.4% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.939/m²
$1.847/m²$3.167/m²
- esta · $2.939/m²
- mediana · $2.546/m²
- franja habitual · $1.847–$2.986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.295Oficina en Venta o Alquiler, C/ Parqueo y Vista Panorámica - Platinum 1, Av León Febres Cordero, Guayas
$2.939/m²
a 0.06 km
44 m²1
$112.000Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas
$2.489/m²
a 24.11 km
45 m²1
$126.802Oficina Dentro de Prestigioso Edificio en La Aurora, Guayas
$2.949/m²
a 0.06 km
43 m²1
$120.000Local Comercial en Plaza Victoria, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
$2.667/m²
a 1.48 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD MILLENIUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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