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En ventaLocal comercial

$119.612

Daule, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Daule · 41 m²

Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas

Ciudad Millenium Av. Leon Febres Cordero Km 13 via Aurora-Samborondón, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$119.612
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Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $119.612 • Área 41 m² • 1 baños • En Daule, Guayas

Características

41
m² total
1
Baños

Descripción

Vendo Oficinas en Edificio Moderno y sismo resistente ubicado en Ciudad Millenium donde se encuentra el Edificio Platinum 1. Áreas verdes y entorno eco amigable. Se ubica en Vía Aurora - Samborondón diagonal al C.C. El Dorado Shopping, en una de las zonas de mayor proyección comercial. Cuentan con moderno hall de ingreso, salas de sesiones, auditorio para conferencias y parqueos para visitantes. Poseen vigilancia permanente con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al público y ascensores de última generación. Oficinas incluye 1 parqueo y 1 Baño Social. El precio de Alícuota es de $140 Edificio Platinum II: Oficina #1- Piso 10 de 41.26 m2 Precio de Venta: $119.612 Oficina #2- Piso 7 de 44.60 Precio de Venta: $129.295 Precio x m2: $2.899/m2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$119.612
A la mediana de comparables
$121.137
Diferencia
$1.525 menos
1.3% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.917/m²

$2.444/m²$3.868/m²
  • esta · $2.917/m²
  • mediana · $2.955/m²
  • franja habitual · $2.444–$3.428/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Millenium Av. Leon Febres Cordero Km 13 via Aurora-Samborondón, La Aurora, Daule, Guayas

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$119.612

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