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En ventaLocal comercial

$78.400

Daule, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Daule · 28 m²

Oficina y Consultorio de 28 m² en El Nuevo Desarrollo de Via Salitre, Guayas

Km 13 Vía Samborondón Salitre junto a McDonalds, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$78.400
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Lo esencial
Local comercialEn venta28 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $78.400 • Área 28 m² • 2 baños • En Daule, Guayas

Características

28
m² total
2
Baños

Descripción

Ver datos sin parqueo y 96400 con 1 parqueo. Oficina desde 28 m²; Local desde 45 m² Todo lo que buscas, en un solo lugar. Los que llegan primero no asumen el riesgo, lo convierten en ventaja . Todavía estás a tiempo . Ubicada en una zona estratégica de alta conectividad, con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. El entorno ofrece cercanía a entidades bancarias, locales comerciales y servicios esenciales, garantizando comodidad para clientes y colaboradores en su dinámica diaria.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.400
A la mediana de comparables
$82.727
Diferencia
$4.327 menos
5.2% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.800/m²

$2.444/m²$3.868/m²
  • esta · $2.800/m²
  • mediana · $2.955/m²
  • franja habitual · $2.444–$3.428/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 13 Vía Samborondón Salitre junto a McDonalds, Sur de Daule, Daule, Guayas

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$78.400

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