$148.000
River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$3.484/m² menos que esta (99.2%)
a 1.72 km
5.000 m²22
1 / 5
En ventaPropiedad
$130.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 37 m²
Ofcina de Alquiler o Venta en Titanium 1 - Ciudad Millenium, Guayas
CIUDAD MILLENIUM - AVDA. LEON FEBRES-CORDERO, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta37 m²1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $130.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
37
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de 37m de estreno en el edificio TITANIUM 1, ubicado en la Avda. Leon Febres Cordero en CIUDAD MILLENIUM. TITANIUM 1 es un edificio inteligente de alto nivel, con un diseno y lujo impresionante y pertenece a Ciudad Millenium, conformada por Platinum 1, Platinum 2, Titanium 1 y Titanium 2, es un proyecto unico en el sector, ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial. Cuenta con gimnasio ejecutivo, locales comerciales, auditorio, cine, piscina, cancha de squash, solarium y muchos otros espacios sociales. Ademas, tiene accesos independientes en las areas comerciales y residenciales, que garantizan la seguridad de los residentes. La oficina es DE ESTRENO y en el mismo piso tiene un gimnasio, comedor y salas de reuniones, ademas del Solarium y la cancha de mini golf al aire libre para su relax y esparcimiento. *Incluye 1 parqueo Para alquilar esta oficina, usted debe cancelar el valor de un mes de anticipio + 2 meses de garantia y contar con 1 garante. Valor del alquiler: $800 + iva (incluye alicuota de $130)Valor de venta: $130.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $42.216
- Diferencia
- $87.784 más
- 207.9% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.514/m²
$30/m²$3.514/m²
- esta · $3.514/m²
- mediana · $1.141/m²
- franja habitual · $781–$1.528/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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CIUDAD MILLENIUM - AVDA. LEON FEBRES-CORDERO, Guayaquil, Guayas
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